Estimation théorique
Lotissement le Teillage,76730 Auzouville sur Saâne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Teillage,76730-Auzouville sur Saâne indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auppegard (76036), comprenant 723 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auppegard (76036), comprenant 723 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-29 | 3 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 100 | 1511 | 183000€ | 1830€ |
2021-08-30 | 3 | IMP DE LA GRIPPIERE | 4 | 80 | 748 | 142443€ | 1781€ |
2020-05-14 | 4 | RUE ASSELINE | 4 | 88 | 1021 | 39000€ | 443€ |
2020-05-18 | 5059 | RTE DE LA MER | 2 | 48 | 621 | 67000€ | 1396€ |
2020-09-08 | 2 | RUE DE L'ANCIENNE LAITERIE | 5 | 129 | 1066 | 135000€ | 1047€ |
2020-03-12 | 0 | IMP DE LA LINERIE | 9 | 145 | 494 | 220000€ | 1517€ |
2020-08-03 | 23 | RTE DE LA MER | 2 | 80 | 1009 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-01 | 809 | CHE DES MOULINS | 2 | 59 | 551 | 148000€ | 2508€ |
2019-09-20 | 5030 | LE BOURG DE SAANE | 4 | 120 | 150 | 210000€ | 1750€ |
2019-07-19 | 715 | CHE DES MOULINS | 2 | 60 | 242 | 128222€ | 2137€ |
2020-04-28 | 680 | CHE DES MOULINS | 2 | 43 | 337 | 70000€ | 1628€ |
2021-09-09 | 5034 | LE MESNIL | 5 | 110 | 34678 | 149600€ | 1360€ |
2020-11-04 | 2 | CHE DU SENATEUR | 5 | 100 | 1065 | 185000€ | 1850€ |
2019-06-17 | 4 | LOT CLOS DES JONQUILLES | 5 | 135 | 1011 | 178450€ | 1322€ |
2020-08-17 | 765 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 110 | 1140 | 207000€ | 1882€ |
2021-12-13 | 765 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 110 | 1140 | 228000€ | 2073€ |
2020-04-24 | 649 | RTE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 77 | 120 | 119000€ | 1545€ |
2022-01-13 | 649 | RTE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 77 | 120 | 165000€ | 2143€ |
2021-04-16 | 763 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 87 | 1005 | 70000€ | 805€ |
2020-10-09 | 5151 | THIEDEVILLE NORD | 5 | 119 | 1213 | 183000€ | 1538€ |
2022-09-06 | 67 | RUE DU BOIS GIROT | 5 | 130 | 900 | 250000€ | 1923€ |
2021-07-26 | 5489 | THIEDEVILLE | 4 | 96 | 500 | 176000€ | 1833€ |
2023-01-17 | 5489 | THIEDEVILLE | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2020-07-22 | 5017 | LE BOIS LAMBERT | 3 | 58 | 482 | 80000€ | 1379€ |
2020-06-12 | 5142 | THIEDEVILLE NORD | 4 | 68 | 1299 | 185000€ | 2721€ |
2021-09-24 | 5141 | THIEDEVILLE NORD | 5 | 90 | 947 | 70000€ | 778€ |
2022-08-12 | 5139 | LA VALLEE | 4 | 100 | 10867 | 380000€ | 3800€ |
2019-06-28 | 5050 | L ANCIENNE GARE | 8 | 119 | 1000 | 129000€ | 1084€ |
2022-10-04 | 360 | RTE DE LA MAISON NEUVE | 3 | 72 | 80 | 100000€ | 1389€ |
2022-09-02 | 31 | RTE DU BOIS DES LANDES | 5 | 118 | 365 | 169900€ | 1440€ |
2021-01-25 | 41 | LOT COMMUNAL | 4 | 96 | 500 | 181000€ | 1885€ |
2019-07-02 | 689 | RTE DU MANOIR DE LESTANVILLE | 11 | 245 | 9161 | 357000€ | 1457€ |
2023-05-09 | 4 | RTE DU BOIS DES LANDES | 5 | 122 | 200 | 370650€ | 3038€ |
2021-12-30 | 25 | RTE DE LA FORGE | 2 | 60 | 414 | 95000€ | 1583€ |
2021-04-09 | 5040 | LE BOURG | 4 | 81 | 520 | 153500€ | 1895€ |
2020-07-29 | 5040 | LE BOURG | 4 | 81 | 520 | 153500€ | 1895€ |
2019-09-30 | 14 | RTE DE LA FORGE | 3 | 52 | 495 | 50000€ | 962€ |
2021-06-17 | 2 | IMP DES FAUSSES CORNETTES | 2 | 63 | 1926 | 48431€ | 769€ |
2020-09-25 | 5025 | LA BELLE VUE | 4 | 75 | 1078 | 40000€ | 533€ |
2022-10-26 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 99 | 2245 | 160000€ | 1616€ |
2020-02-28 | 5 | SEN DES RANDONNEURS | 4 | 85 | 523 | 167000€ | 1965€ |
2019-12-13 | 5032 | HERBOUVILLE | 3 | 93 | 1312 | 155000€ | 1667€ |
2023-04-12 | 3 | SEN DES RANDONNEURS | 4 | 85 | 1000 | 189900€ | 2234€ |
2023-05-16 | 3 | CHE DES FRENETTES | 4 | 86 | 616 | 133000€ | 1547€ |
2021-12-18 | 2 | CHE DES FRENETTES | 2 | 60 | 105 | 96000€ | 1600€ |
2020-07-09 | 5018 | LE VILLAGE | 2 | 52 | 317 | 90000€ | 1731€ |
2019-08-22 | 134 | RUE LA CAVEE | 5 | 136 | 1756 | 180000€ | 1324€ |
2023-01-27 | 121 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 139 | 0 | 120000€ | 863€ |
2019-08-08 | 55 | RTE DU BOIS SEIGNEUR | 5 | 81 | 902 | 157000€ | 1938€ |
2021-06-29 | 5 | IMP DES FAUSSES CORNETTES | 3 | 112 | 170 | 200000€ | 1786€ |
2022-10-27 | 10 | IMP DES SENTIERS | 4 | 88 | 1300 | 169000€ | 1920€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 88 | 1000 | 182000€ | 2068€ |
2019-12-09 | 12 | IMP DES HETRES | 6 | 110 | 813 | 149000€ | 1355€ |
2019-12-31 | 5038 | LE BOURG | 3 | 85 | 5308 | 90000€ | 1059€ |
2019-07-12 | 5109 | LE VILLAGE | 4 | 81 | 195 | 130000€ | 1605€ |
2019-06-28 | 5001 | LE VILLAGE | 6 | 90 | 101 | 100000€ | 1111€ |
2023-06-06 | 9 | RTE DE LA FORGE | 4 | 68 | 788 | 129000€ | 1897€ |
2020-10-23 | 5095 | LE VILLAGE | 5 | 84 | 100 | 107000€ | 1274€ |
2022-02-17 | 235 | RTE DU BOIS SEIGNEUR | 4 | 110 | 0 | 222600€ | 2024€ |
2020-12-11 | 5047 | LA CHAPELLE | 3 | 100 | 98 | 80000€ | 800€ |
2019-07-15 | 5104 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 835 | 126200€ | 1202€ |
2020-11-30 | 5066 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 1526 | 330000€ | 3000€ |
2019-08-30 | 112 | CHE DES CRIQUETS | 4 | 113 | 322 | 170000€ | 1504€ |
2022-08-29 | 289 | RUE DES RUCHES | 6 | 204 | 742 | 219235€ | 1075€ |
2021-09-07 | 5046 | LE BOURG | 2 | 58 | 349 | 56000€ | 966€ |
2021-06-29 | 5060 | LES CRIQUETS | 3 | 70 | 1151 | 155000€ | 2214€ |
2019-11-27 | 853 | RTE DU BOIS DES LANDES | 1 | 32 | 80 | 144530€ | 4517€ |
2022-06-08 | 5057 | LE BOURG | 5 | 83 | 1347 | 157000€ | 1892€ |
2019-07-30 | 7 | RES DU BEL EVENT | 4 | 85 | 652 | 155000€ | 1824€ |
2019-09-09 | 13 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 667 | 150000€ | 2083€ |
2022-08-10 | 13 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 667 | 172500€ | 2396€ |
2020-08-21 | 1222 | RTE DE LA SAANE | 5 | 216 | 15208 | 370000€ | 1713€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 105 | 660 | 199900€ | 1904€ |
2021-01-25 | 5043 | LE BOURG | 3 | 100 | 752 | 162000€ | 1620€ |
2020-02-10 | 5030 | LE BOIS DE MONTIGNY | 3 | 84 | 398 | 128000€ | 1524€ |
2022-09-28 | 59 | RUE VAUCREMARE | 8 | 207 | 57500 | 683000€ | 3300€ |
2021-03-15 | 571 | IMP D HEUDIERE | 4 | 130 | 1900 | 247000€ | 1900€ |
2020-10-16 | 561 | IMP D HEUDIERE | 4 | 100 | 500 | 178000€ | 1780€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DU BOUT DU MONDE | 3 | 90 | 78 | 115000€ | 1278€ |
2020-11-07 | 876 | RTE DE LA SAANE | 5 | 77 | 635 | 60000€ | 779€ |
2022-01-03 | 546 | IMP D HEUDIERE | 5 | 125 | 550 | 181000€ | 1448€ |
2020-01-24 | 5076 | DRACQUEVILLE | 7 | 144 | 545 | 240500€ | 1670€ |
2021-07-12 | 56 | RUE VAUCREMARE | 5 | 117 | 1000 | 202400€ | 1730€ |
2022-11-16 | 574 | IMP D HEUDIERE | 4 | 125 | 1000 | 170000€ | 1360€ |
2020-11-20 | 56 | RUE RUE VAUCREMARE | 5 | 114 | 3511 | 169600€ | 1488€ |
2019-11-29 | 96 | IMP DU BRACQUEMONT | 4 | 72 | 1000 | 142000€ | 1972€ |
2020-02-20 | 521 | RUE DU MESNIL RURY | 3 | 95 | 1000 | 92000€ | 968€ |
2022-10-05 | 186 | RUE DU NOUVEAU SIECLE | 3 | 103 | 1948 | 217500€ | 2112€ |
2022-06-09 | 184 | RTE DES BOIS | 6 | 160 | 500 | 210000€ | 1313€ |
2023-02-27 | 5 | RTE DES DEUX VALLEES | 6 | 140 | 15560 | 290000€ | 2071€ |
2023-06-20 | 16 | RTE DES DEUX VALLEES | 4 | 71 | 500 | 140000€ | 1972€ |
2021-12-22 | 684 | RUE DE L EGLISE | 6 | 217 | 500 | 297230€ | 1370€ |
2021-08-30 | 185 | RUE DU NOUVEAU SIECLE | 5 | 84 | 647 | 180000€ | 2143€ |
2021-09-09 | 14 | RTE DES DEUX VALLEES | 8 | 144 | 500 | 198750€ | 1380€ |
2022-10-19 | 9000 | IMP D HEUDIERES | 5 | 149 | 690 | 181650€ | 1219€ |
2020-06-30 | 61 | RUE DES TILLEULS | 5 | 116 | 500 | 140000€ | 1207€ |
2022-05-20 | 61 | RUE DES TILLEULS | 5 | 116 | 500 | 210000€ | 1810€ |
2023-04-18 | 3 | RTE DES DEUX VALLEES | 6 | 110 | 470 | 185000€ | 1682€ |
2020-07-29 | 878 | RUE DU BEAU SOLEIL | 6 | 160 | 3137 | 232100€ | 1451€ |
2021-07-08 | 877 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 159 | 221 | 213000€ | 1340€ |
2020-10-26 | 1 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 125 | 1000 | 187000€ | 1496€ |
2022-12-15 | 1435 | RTE DE LA VALLEE DE LA SAANE | 3 | 88 | 1475 | 308137€ | 3502€ |
2023-05-05 | 190 | RTE DE LINDEBEUF | 8 | 127 | 150 | 70000€ | 551€ |
2019-11-28 | 833 | RUE DU BEAU SOLEIL | 5 | 168 | 1042 | 213000€ | 1268€ |
2022-03-04 | 761 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 82 | 3422 | 249000€ | 3037€ |
2021-06-07 | 1014 | RTE DU PETIT PONT | 3 | 70 | 95 | 159000€ | 2271€ |
2022-02-05 | 824 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 88 | 293 | 254600€ | 2893€ |
2020-09-04 | 5110 | LE BOURG | 4 | 143 | 500 | 148400€ | 1038€ |
2022-02-21 | 1426 | RTE DE LA VALLEE DE LA SAANE | 5 | 88 | 1163 | 183350€ | 2084€ |
2021-04-16 | 42 | RUE DU BOURG | 5 | 101 | 221 | 176000€ | 1743€ |
2022-02-12 | 777 | RUE DU BEAU SOLEIL | 5 | 133 | 1137 | 232000€ | 1744€ |
2021-09-21 | 66 | RUE DES TILLEULS | 3 | 79 | 500 | 141000€ | 1785€ |
2021-05-21 | 1418 | RTE DE LA VALLEE DE LA SAANE | 5 | 160 | 500 | 229000€ | 1431€ |
2023-06-20 | 1418 | RTE DE LA VALLEE DE LA SAANE | 5 | 160 | 500 | 239400€ | 1496€ |
2022-01-17 | 221 | RUE DU MESNIL RURY | 6 | 175 | 980 | 554800€ | 3170€ |
2020-11-12 | 50 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 89 | 164 | 112000€ | 1258€ |
2022-07-14 | 1316 | RTE DE LA VALLEE DE LA SAANE | 3 | 106 | 1401 | 71500€ | 675€ |
2021-06-21 | 5010 | LE VILLAGE | 3 | 79 | 359 | 104500€ | 1323€ |
2021-09-30 | 769 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 100 | 1000 | 215000€ | 2150€ |
2020-09-18 | 47 | IMP FLEURIE | 1 | 33 | 1210 | 76000€ | 2303€ |
2019-12-23 | 5009 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 52 | 64980€ | 970€ |
2021-07-19 | 5009 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 141 | 114000€ | 1701€ |
2019-07-18 | 105 | ALL DE MONTIGNY | 5 | 145 | 700 | 212500€ | 1466€ |
2022-11-07 | 475 | RUE DU MESNIL ADDE | 5 | 160 | 0 | 396000€ | 2475€ |
2021-04-06 | 51 | ALL DE MONTIGNY | 6 | 144 | 500 | 175000€ | 1215€ |
2020-12-01 | 9 | SENTE AUX LOUPS | 4 | 82 | 1000 | 178000€ | 2171€ |
2021-03-25 | 5015 | LE BOURG | 4 | 90 | 3463 | 152000€ | 1689€ |
2019-08-27 | 293 | RUE DE L EGLISE | 2 | 80 | 500 | 131500€ | 1644€ |
2020-10-23 | 5061 | RUE DE L'ANC. MARE DE CLERMONT | 3 | 57 | 633 | 107000€ | 1877€ |
2023-04-18 | 1274 | RTE DE LA VALLEE DE LA SAANE | 4 | 95 | 1000 | 194850€ | 2051€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DU CHASSE MAREE | 3 | 100 | 1500 | 115000€ | 1150€ |
2021-12-27 | 672 | RUE DU MESNIL ADDE | 5 | 107 | 1337 | 180000€ | 1682€ |
2019-08-30 | 5007 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 433 | 112000€ | 1672€ |
2019-09-13 | 424 | RUE DU MESNIL ADDE | 5 | 91 | 1968 | 173250€ | 1904€ |
2023-06-23 | 639 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 66 | 1072 | 168000€ | 2545€ |
2020-10-09 | 421 | RUE DU MESNIL ADDE | 6 | 129 | 1079 | 190000€ | 1473€ |
2020-10-29 | 5063 | LE BOURG | 4 | 105 | 1349 | 110000€ | 1048€ |
2022-08-02 | 5124 | EURVILLE | 4 | 156 | 0 | 380500€ | 2439€ |
2021-09-01 | 22 | RUE DU CHASSE MAREE | 2 | 53 | 684 | 68000€ | 1283€ |
2022-11-28 | 194 | RUE ST GILLES | 2 | 49 | 944 | 136000€ | 2776€ |
2022-08-12 | 13 | RUE DU CHASSE MAREE | 4 | 124 | 100 | 250900€ | 2023€ |
2022-08-30 | 84 | RUE ST GILLES | 2 | 59 | 1021 | 96000€ | 1627€ |
2023-02-28 | 0 | RTE DE LA VALLEE DE LA SAANE | 3 | 66 | 872 | 127500€ | 1932€ |
2023-03-08 | 895 | RUE DU MESNIL ADDE | 4 | 91 | 580 | 189000€ | 2077€ |
2020-07-29 | 5029 | RUE DU CHASSE MAREE | 6 | 170 | 236 | 275000€ | 1618€ |
2022-06-16 | 7 | LOT ALLAN LEROY | 1 | 70 | 100 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-23 | 1102 | RTE DE LA VALLEE DE LA SAANE | 4 | 89 | 500 | 215150€ | 2417€ |
2021-09-10 | 2 | CHE DU BOIS DE LA PENDUE | 5 | 83 | 675 | 95000€ | 1145€ |
2021-05-03 | 5049 | LE BOURG | 4 | 91 | 754 | 147000€ | 1615€ |
2021-07-12 | 508 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 80 | 2743 | 245000€ | 3063€ |